Наилучшее и наиболее эффективное использование


Наилучшее и наиболее эффективное использование

Наилучшее и наиболее эффективное использование            (highest and best use , HABU) -использование актива (прежде всего, это относится к имуществу), которое физически возможно, имеет надлежащее оправдание, юридически допустимо и финансово осуществимо, и при котором оценка этого актива дает максимальную величину стоимости. То есть возможное физически, юридически и в финансовом отношении использование актива участниками рынка, которое способно максимизировать стоимость этого актива или группы активов, внутри которой этот актив будет использоваться. Способы наилучшего и наиболее эффективного использования актива зависят от ряда факторов, и прежде всего от его состояния на дату оценки. Например, наилучшее использование свободного и пригодного для улучшения участка земли отличается от наилучшего использования  того же участка, но уже мелиорированного. В ФСО №1 прямо указывается: Определение наиболее эффективного использования объекта оценки – обязательная процедура оценивания. Она предполагает установление условий использования объекта оценки, при котором его стоимость будет наибольшей.


Экономико-математический словарь: Словарь современной экономической науки. — М.: Дело. . 2003.

Смотреть что такое "Наилучшее и наиболее эффективное использование" в других словарях:

  • наилучшее и наиболее эффективное использование — Использование актива (прежде всего, это относится к имуществу), которое физически возможно, имеет надлежащее оправдание, юридически допустимо и финансово осуществимо, и при котором оценка этого актива дает максимальную величину стоимости. То есть …   Справочник технического переводчика

  • Лучшее и наиболее эффективное использование актива — (Highest and best use) . См.   Наилучшее и наиболее эффективное использование …   Экономико-математический словарь

  • Н — Наблюдаемые входные данные — см .Ненаблюдаемые входные данные Наблюдатель [ analyst, observer] Наблюдение экономических явлений [economic observation] Наблюдения [observations] …   Экономико-математический словарь

  • оптимум — а; м. [лат. optimum наилучшее] Книжн. Совокупность наиболее благоприятных, рациональных условий и способов решения какой л. проблемы, задачи. Найти экономический о. управления экономикой. * * * оптимум (от лат. optimum  наилучшее), совокупность… …   Энциклопедический словарь

  • Мёд — (Honey) Классификация мёда, свойства меда, натуральный мёд Обработка и хранение меда, лечение мёдом, польза мёда, обертывание мёдом, липовый мёд, домашний мёд Содержание Содержание Раздел 1. Производители . Раздел 2. Классификация. Раздел 3.… …   Энциклопедия инвестора

  • ОПТИМУМ — (от лат. optimum наилучшее) совокупность наиболее благоприятствующих условий; наилучший вариант решения задачи или путь достижения цели при данных условиях и ресурсах. Оптимум экономический в широком смысле наиболее эффективное функционирование… …   Большой Энциклопедический словарь

  • Оптимум — (от лат. optimum наилучшее) совокупность наиболее благоприятствующих условий; наилучший вариант решения задачи или путь достижения цели при данных условиях и ресурсах. Оптимум политический в широком смысле наиболее эффективное функционирование… …   Политология. Словарь.

  • Большая система —         управляемая система, рассматриваемая как совокупность взаимосвязанных управляемых подсистем, объединённых общей целью функционирования.          Примерами Б. с. могут служить: энергосистема, включающая природные источники энергии (реки,… …   Большая советская энциклопедия

  • Гольдшмидт, Пинхас Соломонович — Пинхас Соломонович Гольдшмидт Род деяте …   Википедия

  • Капитал — (Capital) Капитал это совокупность материальных, интеллектуальных и финансовых средств, используемых для получения дополнительных благ Определение понятия капитала, виды капитала, рынок капитала, кругооборот капитала, проблема оттока… …   Энциклопедия инвестора


Поделиться ссылкой на выделенное

Прямая ссылка:
Нажмите правой клавишей мыши и выберите «Копировать ссылку»

We are using cookies for the best presentation of our site. Continuing to use this site, you agree with this.